Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 80 Abs 1 S 2 BauO BB 2008, § 51 BauO BB 2008, § 2 Abs 4 Nr 9c BauO BB 2008, § 44 BauO BB 2008, § 16 VwVG BB
  Inhalt der Nutzungsuntersagung an einen vermietenden Eigentümer; Einordnung eines von einer Wohngemeinschaft von pflegebedürftigen Personen genutzten Gebäudes als Sonderbau; Vollstreckung einer Nutzungsuntersagung mittels Zwangsgeldandrohung

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg

  80 Abs 5 Satz 1 VwGO, 146 Abs 4 VwGO, 80 Abs 1 Satz 2 BbgBO, 51 BbgBO, 2 Abs 4 Nr 9 Buchst c BbgBO, 44 BbgBO a.F., 16 VwVGBbg, 28 Abs 1 Satz 2 VwVGBbg
  Nutzungsuntersagung; Zwangsgeldandrohung; Befolgungsfrist; Fristsetzung; entgegenstehende Rechte Dritter; Duldungsverfügung; Untersagung jedweder Nutzung; Auslegung des Bescheides; Bestimmtheit; Sonderbau; Einrichtung zur Pflege oder Betreuung; eingeschränkte ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (6)

• VGH Hessen, 01.12.2014 - 3 B 1633/14

  Rechtsnachfolge in bauordnungsrechtliche Verfügungen

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2017 - 2 S 14.17

  Denn eine der verfügten Maßnahme etwa entgegenstehende zivilrechtliche Rechtsposition Dritter berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Nutzungsuntersagung, sondern stellt lediglich ein Vollzugshindernis dar, welches nachträglich - d.h. vor Festsetzung bzw. Anwendung des jeweiligen Zwangsmittels - durch eine gegen diesen Dritten gerichtete Duldungsverfügung ausgeräumt werden kann (…vgl. OVG Meckl.-Vorp., Urteil vom 4. September 2013 - 3 L 108/11 -, juris Rn. 68;… OVG Nordrh.-Westf., Beschluss vom 28. April 2014 - 10 A 1018/13 -, juris Rn. 19; Hess. VGH, Beschluss vom 1. Dezember 2014 - 3 B 1633/14 -, juris Rn. 19).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.04.2014 - 10 A 1018/13

  Untersagung der Nutzung von Räumen zur Vermittlung von Wetten

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2017 - 2 S 14.17

  Denn eine der verfügten Maßnahme etwa entgegenstehende zivilrechtliche Rechtsposition Dritter berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Nutzungsuntersagung, sondern stellt lediglich ein Vollzugshindernis dar, welches nachträglich - d.h. vor Festsetzung bzw. Anwendung des jeweiligen Zwangsmittels - durch eine gegen diesen Dritten gerichtete Duldungsverfügung ausgeräumt werden kann (…vgl. OVG Meckl.-Vorp., Urteil vom 4. September 2013 - 3 L 108/11 -, juris Rn. 68; OVG Nordrh.-Westf., Beschluss vom 28. April 2014 - 10 A 1018/13 -, juris Rn. 19; Hess. VGH…, Beschluss vom 1. Dezember 2014 - 3 B 1633/14 -, juris Rn. 19).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.09.2013 - 3 L 108/11

  Umnutzung eines Zeltplatzes als Wochenendplatz; Untersagung statt Beseitigung der …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2017 - 2 S 14.17

  Denn eine der verfügten Maßnahme etwa entgegenstehende zivilrechtliche Rechtsposition Dritter berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Nutzungsuntersagung, sondern stellt lediglich ein Vollzugshindernis dar, welches nachträglich - d.h. vor Festsetzung bzw. Anwendung des jeweiligen Zwangsmittels - durch eine gegen diesen Dritten gerichtete Duldungsverfügung ausgeräumt werden kann (vgl. OVG Meckl.-Vorp., Urteil vom 4. September 2013 - 3 L 108/11 -, juris Rn. 68;… OVG Nordrh.-Westf., Beschluss vom 28. April 2014 - 10 A 1018/13 -, juris Rn. 19; Hess. VGH…, Beschluss vom 1. Dezember 2014 - 3 B 1633/14 -, juris Rn. 19).

 
• OVG Berlin-Brandenburg, 06.05.2011 - 2 S 102.10

  Nutzungsuntersagung; Einfamilienwohnhaus; Bestimmtheit; formelle Illegalität; …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2017 - 2 S 14.17

  Stützt die Behörde sich - wie vorliegend - ausschließlich auf die formelle Illegalität, erweist sich die Nutzungsuntersagung nur dann als ermessensfehlerhaft, wenn die streitige Nutzung offensichtlich genehmigungsfähig ist oder wenn bei atypischen Fallgestaltungen ein Verstoß gegen das Verhältnismäßigkeitsprinzip vorliegt (vgl. Beschluss des Senats vom 16. Mai 2011 - OVG 2 S 102.10 -, juris Rn. 5).
• VGH Baden-Württemberg, 13.04.2011 - 8 S 668/11

  Bestimmtheit; Verfügung; Nutzung eines Grundstückes als Holzlagerplatz; …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2017 - 2 S 14.17

  Auch zur Vollstreckung einer Unterlassenspflicht bedarf es gesetzlich keiner vorherigen Fristsetzung (§ 28 Abs. 1 Satz 3 VwVGBbg; vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 13. April 2011 - 8 S 668/11 -, juris Rn. 4).
• OVG Berlin-Brandenburg, 11.09.2014 - 10 S 8.13

  Beschwerde; Nutzungsuntersagung (Wettbüro); Beseitigungsanordnung (Werbeanlage); …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 29.09.2017 - 2 S 14.17

  Der Senat weist in diesem Zusammenhang allerdings darauf hin, dass eine Frist nur dann angemessen und zumutbar ist, wenn sie dem Betroffenen die nach der allgemeinen Lebenserfahrung erforderliche Zeit gibt, seiner Pflicht nachzukommen (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 11. September 2014 - OVG 10 S 8.13 -, juris Rn. 4).

• VG Berlin, 17.02.2023 - 13 L 325.22

  Keine Containerparks in Treptow-Köpenick

  Allerdings wird in der obergerichtlichen Rechtsprechung vereinzelt gefordert, dass die Untersagung einer Nutzung von Wohnraum, der für die Bewohner den alleinigen Mittelpunkt ihrer privaten Existenz bildet, aus Gründen der Verhältnismäßigkeit mit Blick auf den besonderen Schutz der Wohnung durch Art. 13 GG nur bei einer materiell rechtswidrigen Wohnnutzung ausgesprochen werden dürfe (vgl. Bayerischer VGH…, Urteil vom 5. Dezember 2005 - 1 B 03.2608 - juris Rn. 24;… kritisch: Jäde/Dirnberger/Böhme, Bauordnungsrecht Sachsen, Stand: 88. AL 2016, § 80 Rn. 155; anders auch OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - 2 S 14.17 - juris Rn. 14 für eine Pflegeeinrichtung).

  Gerade bei häufig wechselnden Nutzungsverhältnissen, Vermietungsketten und der Bauaufsicht unbekannt gebliebenen Mietern kann es geboten sein, im Interesse einer effektiven Gefahrenabwehr den Eigentümer beziehungsweise Vermieter in Anspruch zu nehmen (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - 2 S 14.17 - juris Rn. 7; Hamburgisches OVG…, Beschluss vom 10. Juni 2005 - 2 Bs 144/05 - juris Rn. 11 ff.; OVG Rheinland-Pfalz…, Beschluss vom 13. Juli 2010 - 8 A 10623/10 - juris Rn. 12;… Rau, in: Meyer u.a., BauO Bln, 7. Aufl. 2021, § 80 Rn. 124 m.w.N.).

  Die Verpflichtung der Antragstellerin, die von ihr eingegangenen Miet- und Nutzungsverhältnisse und die Nutzung des Grundstücks durch ihre Mieter zu unterbinden, ist Bestandteil der Nutzungsuntersagung (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - 2 S 14.17 - juris Rn. 7; OVG Berlin…, Urteil vom 16. Februar 1990 - 2 B 36.88 - juris Rn. 18 m.w.N.;… Rau, in: Meyer u.a., BauO Bln, 7. Aufl. 2021, § 80 Rn. 124 m.w.N.).

  Die der Antragstellerin eingeräumte Frist von sechs Monaten für die Beendigung der Mietverhältnisse und der Veranlassung der Räumung ist - unabhängig davon, ob es ihrer überhaupt bedurfte - in jedem Falle verhältnismäßig (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - 2 S 14.17 - juris Rn. 7, welches eine zweimonatige Frist für die Räumung einer Pflegeeinrichtung nicht beanstandet).

• VG Düsseldorf, 19.05.2023 - 28 L 533/23

  Bauordnungsverfügung, Reithalle, Polosport, Poloturnier, Störereigenschaft, …

  vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 5; BayVGH, Beschluss vom 18. September 2017 - 15 CS 17.1675 - juris Rn. 32; Hess. VGH, Beschluss vom 1. Dezember 2014 - 3 B 1633/14 -, juris Rn. 19; OVG NRW, Beschluss vom 28. April 2014 - 10 A 1018/13 -, juris Rn. 19; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 4. September 2013 - 3 L 108/11 -, juris Rn. 68.
• VG Cottbus, 06.02.2019 - 3 L 701/18

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Nutzungsuntersagung

  Eine Frist ist dann angemessen und zumutbar, wenn sie das behördliche Interesse an der Schleunigkeit der Ausführung berücksichtigt und zugleich dem Betroffenen die nach der allgemeinen Lebenserfahrung erforderliche Zeit gibt, seiner Pflicht nachzukommen (OVG Berlin-Brandenburg, Beschlüsse vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 21;… vom 11. September 2014 - OVG 10 S 8.13 -, juris Rn. 4; Beschluss der Kammer vom 5. Januar 2018 - 3 L 440/17).

 
• VG Cottbus, 27.02.2018 - 3 L 530/17

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Nutzungsuntersagung

  Soweit er für die effektive Umsetzung der Nutzungsuntersagung in Rechte Dritter eingreifen muss, ist dies zwar für die Vollstreckungsebene relevant, lässt jedoch die Rechtmäßigkeit der ausgesprochenen Nutzungsuntersagung unberührt (Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 5).
• VG Halle, 22.02.2021 - 4 A 5/21

  Wasserrechtliche Anordnung (Verschließung eines Einleitbauwerks) gegen Störer - …

  Eine Frist ist nur dann angemessen und zumutbar, wenn sie das behördliche Interesse an der Schleunigkeit der Ausführung berücksichtigt und zugleich dem Betroffenen die nach der allgemeinen Lebenserfahrung erforderliche Zeit gibt, seiner Pflicht nachzukommen (OVG B-Stadt-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 21; OVG B-Stadt-Brandenburg…, Beschluss vom 11. September 2014 - OVG 10 S 8.13 -, juris Rn. 4).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.08.2022 - 19 E 899/21

  Herabsetzung des Streitwerts für das durch Rücknahme beendete erstinstanzliche …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 16. März 2021 - 14 B 151/21 -, juris, Rn. 7; Bay. VGH, Beschluss vom 8. Januar 2021 - 9 ZB 19.282 -, juris, Rn. 25; Sächs. OVG, Beschlüsse vom 20. Dezember 2019 - 6 B 44/19 -, juris, Rn. 21, und vom 29. November 2019 - 6 B 143/18 -, NVwZ-RR 2020, 777, juris, Rn. 83; Nds. OVG, Beschluss vom 18. Juni 2018 - 11 LA 237/16 -, ZfWG 2018, 428, juris, Rn. 114; OVG Berlin-Bbg. Beschlüsse vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris, Rn. 22, und vom 2. Dezember 2016 - OVG 1 S 104.15 -, ZfWG 2017, 45, juris, Rn. 55; Hess. VGH, Beschluss vom 4. März 2014 - 6 B 2049/13 -, juris, Rn. 43.
• VG Berlin, 09.09.2022 - 19 L 234.22

  Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen: Fiktionsfrist bei …

  Insoweit bedarf es der Einräumung einer Befolgungsfrist von vornherein nicht (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 6;… s.a. Rau, in: Meyer u.a., Bauordnung für Berlin, 7. Auflage 2021, § 80 Rn. 112 m.w.N.).
• VG Cottbus, 05.01.2018 - 3 L 440/17

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Nutzungsuntersagung

  Eine Frist ist nur dann angemessen und zumutbar, wenn sie das behördliche Interesse an der Schleunigkeit der Ausführung berücksichtigt und zugleich dem Betroffenen die nach der allgemeinen Lebenserfahrung erforderliche Zeit gibt, seiner Pflicht nachzukommen (OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 21; OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 11. September 2014 - OVG 10 S 8.13 -, juris Rn. 4).
• VG Berlin, 17.02.2023 - 13 L 65.23
  Gerade bei häufig wechselnden Nutzungsverhältnissen, Vermietungs- und Verpachtungsketten und der Bauaufsicht unbekannt gebliebenen Nutzern kann es geboten sein, im Interesse einer effektiven Gefahrenabwehr den Eigentümer beziehungsweise Vermieter und Verpächter in Anspruch zu nehmen (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 29. September 2017 - 2 S 14.17 - juris Rn. 7; Hamburgisches OVG…, Beschluss vom 10. Juni 2005 - 2 Bs 144/05 - juris Rn. 11 ff.; OVG Rheinland-Pfalz…, Beschluss vom 13. Juli 2010 - 8 A 10623/10 - juris Rn. 12;… Rau, in: Meyer u.a., BauO Bln, 7. Aufl. 2021, § 80 Rn. 124 m.w.N.).
• OVG Berlin-Brandenburg, 18.10.2018 - 2 S 39.18

  Nutzungsuntersagung für ein Wettbüro wegen fehlender Baugenehmigung

  Stützt die Behörde sich - wie hier - ausschließlich auf die formelle Illegalität, erweist sich die Nutzungsuntersagung nur dann als ermessensfehlerhaft, wenn die streitige Nutzung offensichtlich genehmigungsfähig ist oder wenn bei atypischen Fallgestaltungen ein Verstoß gegen das Verhältnismäßigkeitsprinzip vorliegt (vgl. zuletzt etwa Beschluss des Senats vom 29. September 2017 - OVG 2 S 14.17 -, juris Rn. 14).
• VG Cottbus, 15.03.2018 - 3 L 592/17

  Anordnung der Beseitigung eines formell illegalen Gebäudes; schädigende die …